Бизнес центры класса А

№ 509
Aкласс
ул. Викторенко 5 стр. 1
м. Аэропорт, 3 мин. пешком
Площадь 535 - 1088 м2
№ 4285
Aкласс
м. Динамо, 4 мин. пешком
Площадь 150 - 76242 м2
№ 4278
Aкласс
ул. Садовническая 9 стр. 1
м. Новокузнецкая, 10 мин. пешком
Площадь 22891 м2
№ 4307
Aкласс
ул. Щепкина 31-33
м. Проспект Мира, 3 мин. пешком
Площадь 13200 м2
№ 1053
Aкласс
м. Динамо, 5 мин. пешком
Площадь 444 - 7740 м2
№ 3699
Aкласс
м. Бауманская, 10 мин. пешком
Площадь 6205 м2
№ 2071
Aкласс
м. Кропоткинская, 3 мин. пешком
Площадь 2475 м2
№ 139
Aкласс
м. Маяковская, 2 мин. пешком
Площадь 1439 - 1506 м2
№ 966
Aкласс
м. Выставочная, 3 мин. пешком
Площадь 412 - 756 м2
№ 4256
Aкласс
м. Румянцево, 5 мин. пешком
Площадь 711 - 3511 м2
№ 810
Aкласс
м. Курская, 10 мин. пешком
Площадь 653 м2
№ 576
Aкласс
м. Проспект Мира, 7 мин. пешком
Площадь 131 - 737 м2
№ 51
Aкласс
м. Красные ворота, 5 мин. пешком
Площадь 230 - 1049 м2
№ 3000
Aкласс
ул. Можайский Вал 8 стр. 6
м. Киевская, 10 мин. пешком
Площадь 332 - 475 м2
№ 96
Aкласс
м. Бабушкинская, 8 мин. пешком
Площадь 464 - 857 м2
№ 541
Aкласс
м. Университет, 5 мин. пешком
Площадь 410 - 411 м2
№ 3920
Aкласс
м. Белорусская, 8 мин. пешком
Площадь 45 - 1518 м2
№ 3897
Aкласс
ул. Варшавское ш. 9 стр. 7
м. Верхние Котлы, 10 мин. пешком
Площадь 101 - 345 м2
№ 179
Aкласс
м. Киевская, 18 мин. пешком
Площадь 121 - 554 м2
№ 3963
Aкласс
ул. Жуков пр. 8 стр. 3
м. Павелецкая, 15 мин. пешком
Площадь 23 - 13100 м2
№ 4473
Aкласс
м. Лубянка, 5 мин. пешком
Площадь 10382 м2
№ 38
Aкласс
м. Международная, 5 мин. пешком
Площадь 2800 - 13989 м2
№ 868
Aкласс
м. Строгино, 15 мин. транспортом
Площадь 482 - 12716 м2
№ 391
Aкласс
м. Крылатское, 7 мин. пешком
Площадь 2677 м2
№ 2152
Aкласс
м. Добрынинская, 2 мин. пешком
Площадь 360 - 2665 м2
№ 634
Aкласс
м. Арбатская, 8 мин. пешком
Площадь 300 - 2462 м2
№ 117
Aкласс
м. Курская, 10 мин. пешком
Площадь 99 - 3031 м2
№ 1430
Aкласс
м. Динамо, 7 мин. пешком
Площадь 2223 м2
№ 86
Aкласс
ул. Лесная 5
м. Белорусская, 1 мин. пешком
Площадь 1059 - 2198 м2
№ 1452
Aкласс
м. Нагатинская, 8 мин. пешком
Площадь 2000 - 3300 м2
№ 2098
Площадь 410 - 10626 м2
№ 413
Aкласс
м. Белорусская, 1 мин. пешком
Площадь 1583 м2
№ 2363
Aкласс
ул. Воздвиженка 4/7 стр. 1
Площадь 316 - 1425 м2
№ 41
Aкласс
м. Курская, 5 мин. пешком
Площадь 846 - 2339 м2
№ 4461
Aкласс
м. Профсоюзная, 2 мин. пешком
Площадь 1260 - 12600 м2
№ 1373
Aкласс
м. Кропоткинская, 5 мин. пешком
Площадь 115 - 1200 м2
№ 428
Aкласс
м. Преображенская площадь, 10 мин. пешком
Площадь 427 - 8235 м2
№ 4266
Aкласс
м. Крылатское, 15 мин. пешком
Площадь 1100 м2
№ 108
Aкласс
м. Красные ворота, 5 мин. пешком
Площадь 1100 м2
№ 1408
Aкласс
м. Молодежная, 15 мин. транспортом
Площадь 247 - 26104 м2

Несмотря на экономические трудности, БЦ класса «А» по-прежнему пользуются огромной популярностью в Москве. Связано это с тем, что в столице их значительно меньше, чем в других крупных деловых центрах мира – всего 0,2 м2 на каждого жителя. Для сравнения, в Праге этот показатель равен 1,6 м2, а во Франкфурте достигает 4,2 м2.

Кроме того в центре Москвы (в самой интересной для коммерческих компаний локации) действует запрет на строительство новых бизнес-центров, поэтому значительного улучшения ситуации не предвидится. Единственная перспектива – это расширение «Москва-Сити» и более интенсивное использование БЦ за пределами ЦАО.

Лучшая офисная аренда – бизнес-центр класса «А»

Чтобы грамотно снять офисное помещение в БЦ, следует обратить внимание на следующие моменты.

  • Правило 3L.

«Location, Location and Location» – главный критерий при выборе столичной недвижимости. Самый «вкусные» бизнес-центры класса «А» расположены внутри ЦАО. Это три главных кластера – ММДЦ, а также станции метро «Павелецкая» и «Белорусская». Здесь, с одной стороны, цены не такие высокие, как в историческом центре Москвы, и выбор вариантов шире, а с другой – присутствует отличная транспортная доступность и инфраструктура. С точки зрения месторасположения все бизнес-центры в районе Садового кольца считаются выигрышным вариантом.

  • «А» или «А+»?

Несмотря на то, что ко всем бизнес-центрам категории «А» предъявляются самые высокие требования, соответствующие международным стандартам, для БЦ «А+» они еще строже.

Во-первых, здание обязано располагаться внутри Садового кольца. Во-вторых, оно должно быть относительно новым, то есть центры 90-х годов сразу отметаются. В-третьих, ужесточаются нормативы по планировке и оснащению: регламентируется буквально все, начиная от шага колонн и расстояний между окнами и заканчивая используемыми отделочными материалами. Кроме того, на территории БЦ «А+» в обязательном порядке должна быть круглосуточная охрана, резервный источник электроснабжения, современная оптоволоконная телекоммуникационная сеть, подземная парковка, центральный ресепшн и многое другое.

  • Правовая чистота.

Перед подписанием арендного договора следует удостовериться в наличии необходимых юридических документов на право собственности, правил эксплуатации здания и штата профессионалов, которые будут ее осуществлять.

Если вы ищете подходящий бизнес-центр класса «А» в Москве, воспользуйтесь услугами агентства недвижимости PENNY LANE REALTY. Мы обязательно предложим оптимальный для вас вариант!

Класс недвижимости
A A+ B B+ C

Недвижимость у метро
На Садовом кольце Офисы в центре Москвы Офисы у метро - Авиамоторная 10 Автозаводская 9 Академическая 12 Александровский сад - Алексеевская 14 Алма-Атинская - Алтуфьево 7 Аминьевское шоссе - Андроновка - Аннино 1 Арбатская 34 Аэропорт 16 Бабушкинская 7 Багратионовская 5 Балтийская 1 Баррикадная 14 Бауманская 27 Беговая 10 Белокаменная - Беломорская 1 Белорусская 62 Беляево 4 Бибирево 4 Библиотека имени Ленина 9 Битцевский парк - Борисово - Боровицкая 5 Боровское шоссе - Ботанический сад 5 Братиславская 2 Бульвар Дмитрия Донского 2 Бульвар Рокоссовского 6 Бульвар адмирала Ушакова 1 Бунинская аллея - Бутырская 3 ВДНХ 14 Варшавская 3 Верхние Котлы 5 Верхние Лихоборы 8 Владыкино 6 Водный стадион 13 Войковская 12 Волгоградский проспект 6 Волжская - Волоколамская 3 Волхонка - Воробьевы горы 11 Воронцовская - Выставочная 28 Выставочный центр - Выхино 2 Говорово - Давыдково 2 Деловой центр 5 Динамо 34 Дмитровская 15 Добрынинская 14 Домодедовская 3 Дорогомиловская - Достоевская 4 Дубровка 9 Жулебино - ЗИЛ 6 Зорге - Зюзино - Зябликово - Измайлово - Измайловская - Калужская 30 Кантемировская 1 Карамышевская - Каховская - Каширская 3 Киевская 49 Китай-город 19 Кленовый бульвар - Кожуховская 4 Коломенская 6 Коммунарка - Комсомольская 6 Коньково - Коптево 2 Косино - Котельники 1 Красногвардейская 2 Краснопресненская 6 Красносельская 12 Красные ворота 23 Крестьянская застава - Кропоткинская 32 Крылатское 9 Крымская - Кузнецкий мост 4 Кузьминки 6 Кунцевская 26 Курская 28 Кутузовская 1 Ленинский проспект 19 Лермонтовский проспект 4 Лесопарковая - Лефортово - Лихоборы - Локомотив - Ломоносовский проспект 4 Лубянка 12 Лужники - Лухмановская 6 Люблино - Марксистская 7 Марьина Роща 24 Марьино 8 Маяковская 39 Медведково 2 Международная 60 Менделеевская 9 Минская 3 Митино 3 Мичуринский проспект - Мневники - Можайская - Молодежная 32 Мякинино 2 Нагатинская 18 Нагатинский затон - Нагорная 1 Нахимовский проспект 5 Некрасовка - Нижегородская 1 Нижегородская улица - Нижняя Масловка - Новогиреево 4 Новокосино 3 Новокузнецкая 32 Новопеределкино - Новослободская 22 Новохохловская 4 Новоясеневская - Новые Черемушки 11 Озёрная 4 Окружная 2 Окская - Октябрьская 7 Октябрьское Поле 6 Ольховая - Орехово - Отрадное 3 Охотный ряд 11 Павелецкая 74 Панфиловская - Парк Победы 23 Парк культуры 44 Партизанская 1 Первомайская 3 Перово 6 Петровский парк - Петровско-Разумовская 7 Печатники - Пионерская - Пл. Гагарина - Планерная 11 Площадь Ильича 8 Площадь Революции 3 Плющиха - Полежаевская 8 Полянка 21 Пражская 4 Преображенская площадь 16 Прокшино - Пролетарская 4 Проспект Вернадского 4 Проспект Мира 26 Профсоюзная 9 Пушкинская 19 Пятницкое шоссе 1 Раменки 10 Рассказовка 2 Речной вокзал 15 Ржевская - Рижская 1 Римская 13 Ростокино - Рубцовская - Румянцево 2 Рязанский проспект 9 Савеловская 28 Саларьево 1 Свиблово 10 Севастопольская 2 Селигерская 4 Семеновская 7 Серпуховская 12 Славянский бульвар 16 Смоленская (Арбатско-Покровская) 2 Смоленская (Филевская) 35 Сокол 19 Соколиная Гора 5 Сокольники 10 Солнцево 3 Спартак - Спортивная 16 Сретенский бульвар - Стахановская - Стрешнево - Строгино 4 Стромынка - Студенческая 1 Сухаревская 14 Сходненская 8 Таганская 51 Тверская 10 Театральная 1 Текстильщики 3 Телецентр - Теплый Стан 8 Терехово - Технопарк 13 Тимирязевская 7 Третьяковская 10 Тропарево 5 Трубная 11 Тульская 40 Тургеневская 6 Тушинская 4 Угрешская 3 Ул. Народного ополчения - Улица 1905 года 40 Улица Академика Королева - Улица Академика Янгеля 4 Улица Горчакова 1 Улица Дмитриевского - Улица Милашенкова - Улица Новаторов - Улица Сергея Эйзенштейна - Улица Скобелевская 4 Улица Старокачаловская - Университет 6 Филатов Луг - Филевский парк - Фили 9 Фонвизинская 1 Фрунзенская 18 Ховрино 11 Ходынское поле - Хорошёво 2 Хорошёвская - ЦСКА 7 Царицыно - Цветной бульвар 35 Черкизовская - Чертановская 4 Чеховская 7 Чистые пруды 11 Чкаловская 7 Шаболовская 20 Шелепиха 2 Шереметьевская - Шипиловская 3 Шоссе Энтузиастов 11 Щелковская 3 Щукинская - Электрозаводская 15 Юго-Восточная - Юго-Западная 2 Южная 4 Ясенево -
Избранное: 0