Бизнес центры класса А

№ 4285
Aкласс
м. Динамо, 4 мин. пешком
Площадь 150 - 76242 м2
№ 4278
Aкласс
ул. Садовническая 9 стр. 1
м. Новокузнецкая, 10 мин. пешком
Площадь 22891 м2
№ 4307
Aкласс
ул. Щепкина 31-33
м. Проспект Мира, 3 мин. пешком
Площадь 13200 м2
№ 2725
Aкласс
м. Чистые пруды, 5 мин. пешком
Площадь 8217 м2
№ 1053
Aкласс
м. Динамо, 5 мин. пешком
Площадь 7740 м2
№ 3699
Aкласс
м. Бауманская, 10 мин. пешком
Площадь 6205 м2
№ 119
Aкласс
м. Таганская, 8 мин. пешком
Площадь 5400 м2
№ 2303
Aкласс
ул. Жуковка 44а
м. Кунцевская, 20 мин. транспортом
Площадь 2500 м2
№ 2071
Aкласс
м. Кропоткинская, 3 мин. пешком
Площадь 2475 м2
№ 139
Aкласс
м. Маяковская, 2 мин. пешком
Площадь 1439 м2
№ 966
Aкласс
м. Выставочная, 3 мин. пешком
Площадь 217 - 756 м2
№ 4256
Aкласс
м. Румянцево, 5 мин. пешком
Площадь 711 - 3511 м2
№ 810
Aкласс
м. Курская, 10 мин. пешком
Площадь 653 м2
№ 576
Aкласс
м. Проспект Мира, 7 мин. пешком
Площадь 131 - 737 м2
№ 51
Aкласс
м. Красные ворота, 5 мин. пешком
Площадь 230 - 1050 м2
№ 3000
Aкласс
ул. Можайский Вал 8 стр. 6
м. Киевская, 10 мин. пешком
Площадь 475 м2
№ 541
Aкласс
м. Университет, 5 мин. пешком
Площадь 411 м2
№ 3920
Aкласс
м. Белорусская, 8 мин. пешком
Площадь 86 - 1518 м2
№ 1033
Aкласс
м. Технопарк, 3 мин. пешком
Площадь 295 - 1373 м2
№ 3897
Aкласс
ул. Варшавское ш. 9 стр. 7
м. Верхние Котлы, 10 мин. пешком
Площадь 79 - 345 м2
№ 179
Aкласс
м. Киевская, 18 мин. пешком
Площадь 124 - 554 м2
№ 38
Aкласс
м. Международная, 5 мин. пешком
Площадь 2800 - 13989 м2
№ 428
Aкласс
м. Преображенская площадь, 10 мин. пешком
Площадь 2568 - 8235 м2
№ 117
Aкласс
м. Курская, 10 мин. пешком
Площадь 99 - 3031 м2
№ 86
Aкласс
ул. Лесная 5
м. Белорусская, 1 мин. пешком
Площадь 1059 - 2198 м2
№ 1552
Aкласс
м. Профсоюзная, 7 мин. пешком
Площадь 285 - 2084 м2
№ 1452
Aкласс
м. Нагатинская, 8 мин. пешком
Площадь 2000 м2
№ 2098
Площадь 926 - 10626 м2
№ 413
Aкласс
м. Белорусская, 1 мин. пешком
Площадь 1583 м2
№ 69
Aкласс
м. Добрынинская, 5 мин. пешком
Площадь 1500 - 3016 м2
№ 132
Aкласс
м. Новые Черемушки, 10 мин. пешком
Площадь 1330 м2
№ 391
Aкласс
м. Крылатское, 7 мин. пешком
Площадь 1125 - 1228 м2
№ 1373
Aкласс
м. Кропоткинская, 5 мин. пешком
Площадь 115 - 1200 м2
№ 79
Aкласс
ул. Летниковская 10 стр. 4
м. Павелецкая, 5 мин. пешком
Площадь 212 - 1135 м2
№ 4266
Aкласс
м. Крылатское, 15 мин. пешком
Площадь 1100 м2
№ 1408
Aкласс
м. Молодежная, 15 мин. транспортом
Площадь 247 - 26104 м2
№ 41
Aкласс
м. Курская, 5 мин. пешком
Площадь 1059 м2
№ 2323
Aкласс
м. Молодежная, 3 мин. пешком
Площадь 532 - 945 м2
№ 1728
Aкласс
м. Сокол, 2 мин. пешком
Площадь 119 - 2131 м2
№ 465
Aкласс
м. Киевская, 1 мин. пешком
Площадь 87 - 900 м2

Несмотря на экономические трудности, БЦ класса «А» по-прежнему пользуются огромной популярностью в Москве. Связано это с тем, что в столице их значительно меньше, чем в других крупных деловых центрах мира – всего 0,2 м2 на каждого жителя. Для сравнения, в Праге этот показатель равен 1,6 м2, а во Франкфурте достигает 4,2 м2.

Кроме того в центре Москвы (в самой интересной для коммерческих компаний локации) действует запрет на строительство новых бизнес-центров, поэтому значительного улучшения ситуации не предвидится. Единственная перспектива – это расширение «Москва-Сити» и более интенсивное использование БЦ за пределами ЦАО.

Лучшая офисная аренда – бизнес-центр класса «А»

Чтобы грамотно снять офисное помещение в БЦ, следует обратить внимание на следующие моменты.

  • Правило 3L.

«Location, Location and Location» – главный критерий при выборе столичной недвижимости. Самый «вкусные» бизнес-центры класса «А» расположены внутри ЦАО. Это три главных кластера – ММДЦ, а также станции метро «Павелецкая» и «Белорусская». Здесь, с одной стороны, цены не такие высокие, как в историческом центре Москвы, и выбор вариантов шире, а с другой – присутствует отличная транспортная доступность и инфраструктура. С точки зрения месторасположения все бизнес-центры в районе Садового кольца считаются выигрышным вариантом.

  • «А» или «А+»?

Несмотря на то, что ко всем бизнес-центрам категории «А» предъявляются самые высокие требования, соответствующие международным стандартам, для БЦ «А+» они еще строже.

Во-первых, здание обязано располагаться внутри Садового кольца. Во-вторых, оно должно быть относительно новым, то есть центры 90-х годов сразу отметаются. В-третьих, ужесточаются нормативы по планировке и оснащению: регламентируется буквально все, начиная от шага колонн и расстояний между окнами и заканчивая используемыми отделочными материалами. Кроме того, на территории БЦ «А+» в обязательном порядке должна быть круглосуточная охрана, резервный источник электроснабжения, современная оптоволоконная телекоммуникационная сеть, подземная парковка, центральный ресепшн и многое другое.

  • Правовая чистота.

Перед подписанием арендного договора следует удостовериться в наличии необходимых юридических документов на право собственности, правил эксплуатации здания и штата профессионалов, которые будут ее осуществлять.

Если вы ищете подходящий бизнес-центр класса «А» в Москве, воспользуйтесь услугами агентства недвижимости PENNY LANE REALTY. Мы обязательно предложим оптимальный для вас вариант!

Класс недвижимости
A A+ B B+ C

Недвижимость у метро
На Садовом кольце Офисы в центре Москвы Офисы у метро - Авиамоторная 10 Автозаводская 9 Академическая 12 Александровский сад - Алексеевская 11 Алма-Атинская - Алтуфьево 6 Аминьевское шоссе - Андроновка - Аннино 1 Арбатская 28 Аэропорт 13 Бабушкинская 8 Багратионовская 6 Балтийская 1 Баррикадная 11 Бауманская 20 Беговая 10 Белокаменная - Беломорская 1 Белорусская 43 Беляево 3 Бибирево 4 Библиотека имени Ленина 9 Битцевский парк - Борисово - Боровицкая 7 Боровское шоссе - Ботанический сад 5 Братиславская 1 Бульвар Дмитрия Донского 2 Бульвар Рокоссовского - Бульвар адмирала Ушакова - Бунинская аллея 1 Бутырская 3 ВДНХ 14 Варшавская 1 Верхние Котлы 5 Верхние Лихоборы 7 Владыкино 3 Водный стадион 13 Войковская 12 Волгоградский проспект 7 Волжская - Волоколамская 3 Волхонка - Воробьевы горы 10 Воронцовская - Выставочная 26 Выставочный центр - Выхино 2 Говорово - Давыдково 2 Деловой центр 2 Динамо 24 Дмитровская 16 Добрынинская 11 Домодедовская 3 Дорогомиловская - Достоевская 4 Дубровка 7 Жулебино - ЗИЛ 8 Зорге - Зюзино - Зябликово - Измайлово - Измайловская - Калужская 24 Кантемировская 1 Карамышевская - Каховская - Каширская 4 Киевская 38 Китай-город 16 Кленовый бульвар - Кожуховская 3 Коломенская 4 Коммунарка - Комсомольская 5 Коньково - Коптево 2 Косино - Котельники 1 Красногвардейская 2 Краснопресненская 8 Красносельская 11 Красные ворота 18 Крестьянская застава - Кропоткинская 26 Крылатское 10 Крымская - Кузнецкий мост 3 Кузьминки 5 Кунцевская 22 Курская 19 Кутузовская 2 Ленинский проспект 15 Лермонтовский проспект 4 Лесопарковая - Лефортово - Лихоборы - Локомотив - Ломоносовский проспект 7 Лубянка 8 Лужники - Лухмановская 6 Люблино - Марксистская 7 Марьина Роща 18 Марьино 9 Маяковская 38 Медведково 1 Международная 51 Менделеевская 11 Минская 2 Митино 2 Мичуринский проспект - Мневники - Можайская - Молодежная 29 Мякинино 2 Нагатинская 16 Нагатинский затон - Нагорная 2 Нахимовский проспект 4 Некрасовка - Нижегородская 2 Нижегородская улица - Нижняя Масловка - Новогиреево 2 Новокосино 2 Новокузнецкая 31 Новопеределкино - Новослободская 8 Новохохловская 4 Новоясеневская - Новые Черемушки 8 Озёрная 4 Окружная 1 Окская - Октябрьская 5 Октябрьское Поле 4 Ольховая - Орехово - Отрадное 3 Охотный ряд 12 Павелецкая 63 Панфиловская - Парк Победы 22 Парк культуры 37 Партизанская - Первомайская 1 Перово 6 Петровский парк - Петровско-Разумовская 4 Печатники 1 Пионерская - Пл. Гагарина - Планерная 4 Площадь Ильича 8 Площадь Революции 4 Плющиха - Полежаевская 7 Полянка 18 Пражская 3 Преображенская площадь 13 Прокшино - Пролетарская 5 Проспект Вернадского 4 Проспект Мира 27 Профсоюзная 7 Пушкинская 18 Пятницкое шоссе 1 Раменки 10 Рассказовка 2 Речной вокзал 15 Ржевская - Рижская 3 Римская 4 Ростокино - Рубцовская - Румянцево 2 Рязанский проспект 7 Савеловская 20 Саларьево 2 Свиблово 8 Севастопольская 2 Селигерская 3 Семеновская 7 Серпуховская 7 Славянский бульвар 22 Смоленская (Арбатско-Покровская) 2 Смоленская (Филевская) 32 Сокол 12 Соколиная Гора - Сокольники 8 Солнцево 2 Спартак - Спортивная 9 Сретенский бульвар - Стахановская - Стрешнево - Строгино 3 Стромынка - Студенческая 1 Сухаревская 11 Сходненская 7 Таганская 44 Тверская 7 Театральная 1 Текстильщики 3 Телецентр - Теплый Стан 7 Терехово - Технопарк 6 Тимирязевская 3 Третьяковская 12 Тропарево 3 Трубная 7 Тульская 27 Тургеневская 3 Тушинская 4 Угрешская 3 Ул. Народного ополчения - Улица 1905 года 37 Улица Академика Королева - Улица Академика Янгеля 4 Улица Горчакова 1 Улица Дмитриевского - Улица Милашенкова - Улица Новаторов - Улица Сергея Эйзенштейна - Улица Скобелевская 3 Улица Старокачаловская - Университет 5 Филатов Луг - Филевский парк - Фили 9 Фонвизинская 2 Фрунзенская 20 Ховрино 11 Ходынское поле - Хорошёво 2 Хорошёвская - ЦСКА 7 Царицыно - Цветной бульвар 24 Черкизовская - Чертановская 4 Чеховская 5 Чистые пруды 12 Чкаловская 5 Шаболовская 18 Шелепиха 2 Шереметьевская - Шипиловская 3 Шоссе Энтузиастов 7 Щелковская 2 Щукинская - Электрозаводская 15 Юго-Восточная - Юго-Западная 3 Южная 5 Ясенево -
Избранное: 0